長城科技產業發展有限公司（簡稱：長城產發）現擬將中國長城智能制造（山西）基地保潔、綠化、維修服務項目通過競爭性談判采購方式發包。項目資金由企業自籌，資金已落實。現誠邀符合條件的承包商參與報價和談判。本次談判邀請不構成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、項目概況

1.項目名稱：中國長城智能制造（山西）基地保潔、綠化、維修服務項目

2.最高控制限價：23萬元（人民幣含6%增值稅），超出控制價為無效響應。

3.服務內容及要求：

（1）本項目占地面積137.39畝，總建筑面積約6.9萬m²，包含研發辦公樓、182#宿舍、餐廳、廠房等主要建筑及功能用房。

（2）服務內容為山西基地內公共部分保潔、綠化、維修物業服務，并提供服務所需要的材料、工具、機械器具消耗。包含但不僅限于負責山西基地公共環境衛生：服務范圍包括展廳、報告廳、地下車庫、公共范圍設備間等公共區域的清潔、鼠蟲滅殺、指定投放點的生活垃圾統一收集及清運工作。基地公共部分共用綠化區的維護和管理：定期對綠化植物、花木進 行修剪及更新。基地公共部分設備（含空調、空壓機、高低壓供電、電梯等）巡查及操作；表內數字記錄；公共部分設施設備的簡單維修等；化糞池、隔油池、室外管道清掏。

4.本項目服務地點：山西省太原市陽興南街96號中國長城智能制造（山西）基地

服務期限：自本項目合同簽訂生效之日起服務三年。

二、資格要求

1.響應人需在中華人民共和國境內注冊，具有談判項目相關服務獨立法人的機構、事業單位或其他組織（需提供營業執照、事業單位法人證書或其他相關證明文件復印件并加蓋響應人公章）。提供正式、有效的營業執照。

2.響應人能夠為項目提供專門的服務團隊；具有履行采購項目所必需的設備和專業技術能力；相關從業人員需持證上崗，持有資格證書人員要求：低壓電工操作證、技術等級證書，高壓電工操作證優先。

3.財務要求：響應人須具備獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在近三年（2022－至今）內的經營活動中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標及談判活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。提供近三年（2022－至今）財務審計報告復印件。

4.業績要求：響應人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應文件截止之日止，不能超過1080天），具有單項合同額超過該項目規模的同類服務項目的成功案例，提供業績證明，不少于3項（須提供合同首頁、合同金額頁、雙方蓋章簽字的尾頁）。

5.信譽要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內談判人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

6.其他要求：

（1）參加談判的響應人需繳納談判保證金4600元，成交后轉為履約保證金，合同終止后，收到成交方有效申請退款文件后30天內無息退還；其他未成交者談判結束后可申請原路無息退回；

（2）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為；

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。（需提供“國家企業信用信息公示系統”中響應人股東信息的相關備案情況截圖并加蓋響應人公章）；

（4）本項目不接受分包和聯合體

以上提供聲明文件。

三、付款方式

每月完成服務內容后，依據物業人員考勤及服務范圍服務情況審核，次月初結算上月費用。

四、材料接收及相關要求

凡有意參加響應者，請在2025年11 月19日12:00 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明文件（相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中國長城智能制造（山西）基地保潔、綠化、維修服務采購項目。

五、聯系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯系人： 張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、wenlei1@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22號樓2209

 注：我司以上三個郵箱均收到報名資料，視為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。 

六、本公告最終解釋權歸采購人所有